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住宅的功能如何划分

住宅的功能如何划分

住宅的功能划分为四大类:居室功能、社区功能、区位功能、环境功能。居住是人类生活四大要素之一,人的一生中有2/3的时间在住宅中度过。居室功能主要从安全性、日常生活的便利性、舒适性来考虑。居室的安全性功能表现在建筑结构上面,如防火、防盗、防滑、防坠等,这就要求在设计时应保证结构的稳定性和抗震的可靠性,在施工过程中要严格控制质量。

从日常生活的便利性来看,主要应考虑水、电、煤气以及通信网络配套情况。住宅内居住生活要获得舒适的效果,必须注意建筑的类型和外观设计,合适的建筑类型和良好的住宅外观设计能够给人们带来愉悦的心情。户型设计是生活舒适程度的重要影响因素,必须使不同的功能空间既有较好的相互联系,又有相对的独立性和私密性,从而能够满足居民对平面布局的要求。

评价住宅的社区功能我们可以从两方面来看:一是精神方面,二是物质方面。精神方面指,能够为人们提供日常情感交流的便利条件,比如社区的活动中心。人类除了基本的生理需要和安全的需要外,更高层次的需要是社交的需要,尤其是高楼林立的现在,邻居之间的交流几乎没有,如果网络没有今天这么发达,真不知道小区居民之间应该如何进行交流,且网络多为年轻人之间的交流方式,我国已经进人了老龄化时代,中老年人之间的交流应是最大的问题。物质方面是指小区内及其周围的公用设施状况,也就是满足人们精神需要的物质基础。住宅小区内及周边环境中教育、文化娱乐、体育休闲、商业服务、医疗保健等公用设施的状况是影响居民生活便利性和舒适性的主要因素,这些基本设施是社区功能的物质载体,不仅关系到生活便利、子女的受教育条件等问题,还直接影响到住宅小区满足人们日常生活、人际交往、休闲娱乐各种需要的能力。

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