家居案例

家居装修施工前,大多数业主已经比过去更为精明,为了防止事后麻烦,一般都会主动与装修公司签订合同。然而,一份装修合同,如果不仔细阅读、推敲,它也可能成为一个圈套,将所有责任推向业主,而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免装修公司设下的圈套,在合同签订时谨慎留意。

装修合同猫腻多 一不留神掉陷阱(1)

合同条款

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  1. 付款只有时间约定,没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款后施工,而且是按施工进度付款,既然是按进度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中没有这样的规定;

  2. 合同中很多只有验收办法,却没有验收标准;

  3. 对施工方的违约约定很少或者不清等。

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材料虚高

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在装修过程中,一些装修公司在开工前,会主动向业主提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,业主心里没有数。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按照大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或者有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量,有的还采用套餐报价法蒙骗业主,看似科学,实际含糊,工程造价变相增高。

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偷工减料暗牟利

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由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装公司尤其是家装“游击队”明来不行,暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。做得了则做,做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工工序、降低材料等级等方式以次充好,以伪充好达到降低成本的目的。如本该刷6道漆只刷3道,木质基层不做牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。

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小零碎花不少钱

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许多业主都抱着“一步到位”的心里,不少装修公司便利用这一心里,采用“低开高走”的手段暗设陷阱迫使业主“就范”。一些装修公司通常先开出较为低廉的报价,吸引业主“掉进陷阱”,然后在施工过程中不断提出新的要求,增加新的项目。这时候人们往往会忽略签订合同的同时,核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些材料,在施工中再增项,装修费用自然水涨船高。

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